中原：香港十大屋苑周末成交减少 预计二手市场短期内仍将低迷

根据中原地产的中原数据显示，上周末香港十大屋苑共录得9宗成交，香港较前周的大屋短期14宗减少了35.7%，成交量回落至个位数，苑周其中一半屋苑完全没有成交。末成迷中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，交减计手将低二手市场进入调整期，少预市场成交速度放缓，内仍同时由于天气不佳，中原连续降雨导致一些看楼预约被取消，香港进一步影响了周末的大屋短期交易。市场在最近没有显著的苑周利好或利空消息，整体氛围保持平稳，末成迷预计二手成交短期内将持续横向运行。交减计手将低

美联物业的少预市场数据显示，在6月份的第一个周末，十大二手指标屋苑共记录了约9宗买卖成交，相较于前周的14宗再次下降35.7%，连续两周下降，展现出8个周末的新低。如果考虑到15大屋苑，周末总成交为约11宗，较前周的16宗下降31.3%。

美联物业高级董事布少明表示，一手市场依旧活跃，已连续三个月成交超过2000宗，表明市场购买力十足。在刚过去的周末，没有全新大型项目推出，部分买家转向二手市场寻找机会，但业主对后市较为乐观，议价空间缩小，影响了二手交易的活跃度。尽管世界杯即将开始，预计不会对楼市交易造成影响，购买力仍将释放，并支持房价进一步上涨。

根据美联物业对十大指标屋苑成交量的统计，港岛区的三个指标屋苑，包括太古城、康怡花园和海怡半岛在本周末共录得3宗成交，持平于上周。九龙区的四个指标屋苑，包括丽港城、黄埔花园、新都城和美孚新邨共录得5宗成交，依旧与上周持平。新界区的三个指标屋苑，映湾园、沙田第一城和嘉湖山庄则仅录得1宗成交，减少5宗，下降幅度达到83.3%。