英国6月房价环比持平，北爱尔兰领涨但伦敦涨幅放缓至1.6%

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【英国6月房价环比持平，英国月房北爱尔兰领涨但伦敦涨幅放缓至1.6%】

⑴ Nationwide数据显示，价环6月英国平均房价为277,比持484英镑，几乎与5月的平北278,024英镑持平，实现环比零增长，兰领伦敦5月环比降幅为0.6%。涨但涨幅至

⑵ 同比上涨率从上月的放缓1.7%上升至2.2%，表明年率价格依旧在上升，英国月房分析师指出尽管市场疲软，价环抵押贷款利率回落为未来复苏提供了可能。比持

⑶ 北爱尔兰二季度房价年增8.6%，平北平均价格达226,兰领伦敦699英镑，成为英国房市最强地区；伦敦年增率则由1.7%下降至1.6%，涨但涨幅至均价为540,放缓903英镑。

⑷ 北爱尔兰典型首套房的英国月房月供占收入的比例上升至31%，比2022年二季度的24%有所增加，但仍低于全国平均的33%。

⑸ 今日能源价格上限上调，燃料贫困组织表示，约1350万户家庭面临燃料贫困，较4月的约1130万户显著增加，能源成本上升对家庭预算的压力可能进一步抑制购房需求。

⑹ 在国债市场，10年期英债收益率一度上涨6个基点至4.818%，30年期收益率同样上升6个基点至5.539%，均为6月22日以来的最高水平，油价小幅反弹及美伊和谈前景的不确定性引发市场担忧。